BreakOutプロデュース

大自然を一望できる圧巻の
ロケーション
斬新で非日常を演出するインテリア
「The Landscape」

北海道上富良野町に佇む別荘、The Landscape。
上富良野町の日常に溶け込むこの別荘に足を踏み入れれば、木のぬくもりと、シャンデリアの明かりが灯る非日常が演出された空間が広がり、旅の高揚感をより引き立てます。長期間の滞在でも常に彩りを与え続ける内装は、他の物件と一線を画します。

「データが導き出す高収益のモデル」

弊社の強みは何と言っても、これまで手掛けてきた民泊物件のプロデュースノウハウです。
また、これまで蓄積してきたデータを元に事前調査と市場調査が事前解決しているところにあります。
大手不動産企業で経験して得たノウハウと不動産事業でのデータ活用は、時代の流れを読んだ「バケーションレンタル事業」と見事にマッチしました。
地域の特性や利用する旅行者がどの様な設備とクオリティを求めているのか、バケーションレンタル用の民泊物件を運用するにあたっては必ず押さえて
おかなければいけません。また、欧米諸国のバケーション時期以外には、国内の需要にも答えていく必要があります。
高利回りの民泊運営を行うには、データ活用が欠かせないのです。

「長期滞在を目的とした民泊物件へと昇華」

弊社では、誰がどのように民泊物件を利用するのかを、依頼された物件ごとに設定します。
第一次民泊ブームが過ぎ去った昨今、民泊物件にはホテル以上の満足度とクオリティを求めるユーザーが多くなっているため、家具の配置、内観のイメージ、
用途別の部屋のコーディネートなど、資格と実績を兼ね備えたコーディネーターがプロデュースすることで、他の物件との差別化を図っています。
ユーザーが満足するクオリティを実現出来れば、ユーザーの新規獲得、リピート率の向上に確実に繋がるため、不動産事業でホームステージングを導入して
いる弊社は、家主様のお力になれると自負しております。
また、大手家具メーカーと提携することで家具の仕入れ価格を抑えることができ、弊社コーディネーターと、家具メーカー担当者がタッグを組んで物件を
プロデュースすることで、長期滞在でも飽きがこない空間へと昇華します。

「視覚で訴求する物件の魅力」

民泊利用を検討するユーザーの大半は、大手民泊仲介サイトを介して様々な物件を検索します。
そして、その内の８割以上の方が内観や外観などの写真から情報を得得て物件選定の基準としています。
例えクオリティの高い物件をプロデュース出来ても、それを見せるための写真のクオリティが低ければ、ユーザーの獲得は見込めないのです。
弊社ではすべての物件にプロのカメラマンを派遣して宣伝材料の撮影を行っており、それぞれの物件の利用用とに照らして撮影し、現像加工することで、
視覚から宿泊客を訴求します。

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