北海道・札幌の別荘をバケーションレンタルで民泊運営代行するBreakOut(ブレークアウト)の特設サイトです。

別荘やセカンドハウスの
保守管理から運用まで
ワンストップ

Vacation rental

バケーションレンタルとは

バケーションレンタルとは、1年の内に数回しか利用していなかったり、使用していない別荘地や避暑地などの有用な物件を対象に、
利用を希望される方に中・長期間のスパンで民泊として貸し出すことをいいます。

ホテルや旅館とは異なりホテルスタッフと会うことが無く、プライベートな空間を楽しむことができ、遊びや食事などの自由度が
高いことから、新しい宿泊の形として近年注目されています。

物件所有者によって異なる空間演出やこだわりのサービスを楽しむことができるため、まるでコンドミニアムを所有しているかの
様に高級感溢れる優雅な旅を満喫することができます。

また、1人あたりの利用料金ではなく、1施設あたりの料金設定となるため、複数人で宿泊する場合、ホテルなどより格安でご利用
いただけるので、新しいバケーションのかたちとして需要が増えています。

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Examination

運用物件の審査基準

バケーションレンタルでの物件運用については、どのような物件でもプロデュースをお受けしているわけではありません。
エリアは札幌市内や富良野エリア、ニセコエリアなどの主要観光地域に限定しており、延床面積80平米以上、物件オーナー様限定などの審査基準を設けています。
この様な基準を設けさせていただいている理由としましては、過去の運用データを振り返ると基準をしっかりと満たした物件は、民泊運用をする上で利益率が高くなっているためです。
運用させていただくからには、しっかりと喜んでいただける実績を積み上げていきたい。
そんな思いから審査基準を設けさせていただいております。

なお、審査基準をクリアした物件につきましては、運用益の20%を保守管理・民泊運用費として頂戴しておりますので、今までかかっていたランニングコストがかからなくなり、逆に利益を生み出す物件に生れ変ります。

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Case study

プロデュース事例紹介

弊社が手掛けたバケーションレンタルの民泊プロデュース事例をご紹介いたします。
別荘地や避暑地に物件を所有していても、年に数回、場合によっては一度も使用されていないというケースは多くあります。

そんなオーナー様の物件を家具・家電付きでより良く見せるホームステージングなどの手法を応用して、魅力的な物件として宿泊者に強く訴求することで、これまでバケーションレンタルにおける数々の物件をプロデュースしてきた実績があります。

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FAQ

よくあるご質問

Q

バケーションレンタルとはどのようなものですか?

Q

どのような物件でもプロデュースしてもらえますか?

Q

ブレークアウトに仲介を依頼するメリットは何ですか?

Q

物件を貸し出す際に、清掃などをする時間がないのですが?

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Company

会社概要

バケーションレンタルで広がる民泊の可能性

欧米では、オーナーが使用していない期間の別荘地を貸し出し、宿泊者に利用してもらうバケーションレンタルが一般的に行われています。
日本でもようやくその流れが出来つつあり、民泊における未開拓の分野として大きな可能性を秘めています。
ブレークアウトでは、そんなバケーションレンタルによる民泊スタイルに早くから注目し、オーナー様の持つ別荘地や避暑地の物件と、宿泊者とを仲介してまいりました。
世界における一大観光地である北海道の持つ大きな可能性と、ポテンシャルを少しでも多くの皆さまに感じていただき、オーナー様の利益に繋げたいと考えております。

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